Mougins est l’une des perles cachées au cœur de l’arrière-pays de la Côte d’Azur. Elle se trouve à 15 minutes de Cannes. C’est un magnifique village médiéval, fréquenté par les touristes et également un must de la côte d’azur. Le village se niche entre pins, oliviers et cyprès, au cœur des forêts verdoyantes du parc forestier de Valmasque. Il surplombe la baie de Cannes et offre une vue panoramique sur les îles du Lérins, Grasse mais aussi sur les Préalpes. Dans le temps, ce village a accueilli les personnalités comme Picsso, Christian Dior, Edith Piaf, Paul Eluard, Cocteau… Aujourd’hui encore, il reste cher aux cœurs de nombreuses célébrités.
Il n’est donc pas étonnant que les investisseurs s’intéressent à cette pépite de la côte d’azur. A la différence des villes côtières, les biens fonciers restent encore nombreux à Mouguins. L’achat d’un terrain constructible peut même s’avérer payant sur le long terme si vous envisagez de construire. Que prévoit le règlement de la commune dans le cas de la construction d’une habitation ?
Construire une résidence sur Mouguins
Que ce soit pour construire une résidence principale ou secondaire, la construction à Mouguins n’est autorisée que sur certaines zones. En revanche, le règlement de la commune de Mouguins ne fixe pas de limite en ce qui concerne la superficie. Pour être constructible, un terrain doit avoir un accès à une voie publique ou privée. A partir du moment où les conditions sont respectées et que le projet n’entrave pas les règles d’urbanisme locales, l’acquéreur peut obtenir l’autorisation de construire. Il est toujours recommandé de contacter la commune locale pour toutes demandes d’information ou démarches relatives à ce type de projet.
Qu’en est-il des prix des biens fonciers à Mouguins ? Le prix moyen du terrain constructible viabilisé à Mougins et ses environs est d’environ 231 €/m². Il y a bien sûr des secteurs où ils sont plus chers et d’autres où ils sont bons marchés.
Pourquoi investir à Mouguins ?
Ce village plein de charme qu’est Mouguins est particulièrement joli avec ses ruelles fleuries et bordées de maisons traditionnelles remarquablement mises en valeur. Celles-ci côtoient les maisons de luxe dissimulées derrière les parcs et jardins aux couleurs méditerranéennes, en parfaite harmonie avec les paysages. Il y règne un climat doux et ensoleillé, comme sur toute la côte d’azur. En outre, le village est plus calme et plus paisible que les villes côtières mais il abrite des dizaines de restaurant, de galeries d’art et d’ateliers de peinture pour proposer une vie culturelle intéressante.