Sur la route du Mimosa, à quelques kilomètres de la méditerranée, entre les massifs de l’Esterel et du Tanneron se trouve le charmant village de Pégomas. Il se niche au cœur des forêts et des plaines de Cannes, et s’épanouit au milieu des champs de fleurs et de mimosas. Entouré par les villes de Grasse, Auribeau, Mouans-sartoux et la Roquette/ Siagne, il s’étend sur 1000 ha. Ce village séduit les visiteurs par son cadre naturel préservé, son atmosphère paisible, loin des animations de la côte et son art de vivre. Il reste en même temps proche du littoral azuréen et du pays grassois, d’où l’intérêt des investisseurs en immobilier pour ce village de la côte d’azur.
Vendre ou acheter un bien à Pégomas
Bien que Pégomas profite d’un cadre splendide et se trouve non loin de la Côte d’Azur Française, les prix marché immobilier demeurent plutôt abordables comparés à ceux de ses voisins : Mandelieu la Napoule et Grasse, aussi surnommée « ville des parfums ». Le prix du m² est estimé à 3 752€/m², tous types de bien confondus. Avant de vendre ou d’acheter un logement sur Pégomas, vous ne devez pas seulement examiner les prix de l’immobilier mais également connaître le parc immobilier local. Notez par exemple que le nombre de maisons sont plus importants que les appartements sur Pégomas. 90,5% sont des résidences principales contre seulement 4,9% de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants. Les offres de ventes immobilières concernent majoritairement les maisons.
Les prix médians des logements à Pégomas
La fourchette des prix des logements à Pégomas commence à peu près 2850 /m² jusqu’à 5 300 €/m². Pour acquérir un appartement, les prix les plus bas démarrent à 3 070€/m². Un studio est vendu à environ 3 081€/m² tandis que les appartements les plus luxueux ou de haut standing atteignent parfois le plafond de 5 297 €/m² voire au-delà. Vous pouvez par exemple acheter un appartement 2 pièces aux environs de 205 000 € et un 3 pièces entre 240 000 € à 350 000 €. Les prix augmentent au fur et à mesure en fonction des caractéristiques et de l’emplacement du bien.
Pour devenir propriétaire d’une maison, les prix varient entre 2 841€ /m² à 5 275€ /m². Vous pouvez par exemple vous offrir une maison de village de 45 m² à 200 000 € ou une villa avec jardin ou situé dans un quartier résidentiel aux environs de 500 000 à 900 000 € ou encore une villa lumineuse avec vue de plus de 260 m² pour la modique somme de 1 000 000 €. Les prix des biens d’exception dépassent largement les 2 000 000 €.